2000〜2010年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
134.0万円/㎡
前年比+23.5%
墨田区
109.7万円/㎡
前年比+9.7%
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2005年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 62㎡の場合
相場
6,246万円
100.7万円/㎡
3,468
5,320
7,172
9,023
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,320万円〜7,172万円
85.8万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
6,480万円（104.5万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 6,480万円 | 104.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 11,990万円 | 117.4万円 | 9階 | 102.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 8,680万円 | 113.2万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 5,980万円 | 92.0万円 | 9階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/15 | パセオ・ラルゴ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,580万円 | 124.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.44㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2021/09/12 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.2㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレストフォルム錦糸町親水公園 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランヴァン両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレストフォルム両国石原 墨田区石原四丁目 | 両国駅11分 | 7,500万円 | 102.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/20 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 4,880万円 | 94.6万円 | 51.57㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2021/04/06 | パークホームズ錦糸町ヴェルデコート 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 6,340万円 | 90.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、墨田区では9.7%上昇しています。
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